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“我们害怕会发生火灾,我们会成为下一个格伦费尔,”覆层危机的受害者说

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  • 2024-12-25 13:14:05
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房屋覆盖着危险和易燃覆层的家庭说,他们生活在害怕格伦费尔大厦(Grenfell tower)那样的火灾发生在他们不安全的塔楼里

居住在危险和易燃覆层房屋中的家庭谈到,他们的生活是如何因未能解决危机而被毁的。

居住在英国各地(主要是伦敦)的居民表示,他们生活在害怕格伦费尔大厦(Grenfell tower)那样的火灾发生在他们不安全的塔楼里。但许多人被困在自己的公寓里,无法移动,因为他们的风险天性使他们无法出售。

被困在危险公寓里的家庭还面临着抵押贷款焦虑和严重的保险价格,以及出售房屋的不可能任务。政府曾承诺租赁者不必为开发商的错误买单,但他们却被政府抛弃了,保护计划将许多人排除在外,导致他们破产。

周四公布的令人震惊的统计数据显示,约有11.6万户居民居住在覆层危险的建筑中,这些建筑尚未开始修复工作,这是周四令人震惊的新数据。还有13座公寓楼与格伦费尔大厦有着类似的铝复合材料覆层,尚未开始修复工作,其中12座仍有人居住。

建筑安全部长Rushanara Ali说:“今天的统计数据再次表明,对不安全建筑的修复太慢了。我很清楚,政府将动用全部力量,确保业主继续修缮房屋。”她发誓要加快整治步伐,并表示计划将在秋季公布。

本月早些时候,格伦费尔大厦火灾调查的最终报告裁定,在2017年大火中丧生的72人“都是可以避免的”。悲剧发生七年后,我们与那些仍在与覆层危机作斗争的人交谈。

13个街区的公寓与格伦费尔大厦有类似的ACM包层,尚未开始修复工作图片:盖蒂图片社)

“我们害怕自己会成为下一个格伦费尔。”

2016年,43岁的IT工作者史蒂夫·戴在伦敦花32万英镑买了一套两居室。但他说,这套公寓在技术上毫无价值,在维修完成之前无法出售。他说:“没有人知道这里不安全,就选择住在这里。自2018年10月以来,我们一直在等待所有的缺陷得到修复。我们有单身母亲,养老金领取者,低收入者住在这里,这是一个可怕的情况。

“我们不想要局部修复,我们希望整座建筑都安全、可投保、可出售。例如,Barratt不顾国家消防队长委员会的建议,想把可燃材料留在消防楼梯上。他们可以这么做,但这并不意味着这是正确的。”为了支付更高的建筑保险费,该建筑群的400名承租人的服务费从每年3000英镑增加到6000英镑。

史蒂夫·戴(Steve Day)与其他居民一起争取开发公司支付维修费用图片:史蒂夫·班布里奇)

戴先生补充说:“人们害怕会发生火灾,我们会成为下一个格伦费尔。这种情况引起了极大的焦虑。不仅仅是出于安全考虑,还有经济方面的担忧。我们中的许多人都面临着抵押贷款问题和严重的保险问题。”

在伦敦伍尔维奇的皇家炮兵码头,修复格伦费尔事件后发现的缺陷的工作仍有待完成。Barratt Developments于2003年建造了该建筑群,并安装了可燃EPS包层,该公司曾发誓要使该建筑群安全。该产品是由法国圣戈班公司的子公司韦伯公司生产的,圣戈班公司还拥有Celotex公司,后者是安装在格伦费尔的RS5000绝缘材料的制造商。但承租人表示,这项耗资1600万英镑的工程尚未完成,部分建筑仍覆盖着可能易燃的材料。Barratt在8月份表示,它正在等待建筑安全监管机构的批准,以便开始工作。

“这让我彻底崩溃了。”

多年糟糕的施工导致了包层危机,这让马尔科姆•卡梅伦-李(Malcolm Cameron-Lee)破产并“破产”。这位60岁的老人说,2008年,他把所有的积蓄都花在了索尔福德一个街区的9套公寓上,当时他担心养老金的变化,认为把钱放在房地产上更安全。

但在格伦费尔之后的一次评估中发现了易燃的包层和绝缘问题,他看到这些平均每套花费9万英镑购买的公寓变得无法出售,价值为0英镑。他被告知,每套公寓要花费30- 3.5万英镑来解决这些问题,而且由于他拥有三套以上的房产,他没有资格获得政府的任何保护,免受巨额账单的影响。

这位前电气工程师最近正在与癌症和心脏病作斗争,他负担不起这笔费用,但与此同时,由于公寓服务费、保险成本和抵押贷款利率的飙升,他已经损失了数千英镑。“他们夺走了我40年的工作,加上我的养老金,”他说。“如果我没有和我的妻子在一起,我现在肯定会流落街头。”

马尔科姆·卡梅伦-李和他的妻子海伦说,覆层危机让他破产了,“崩溃了”。

马尔科姆说,这种情况“彻底击垮了我”,他现在面临着失去他和妻子海伦在伦敦居住的公寓的危险。他说:“我们的破产受托人两周前派了一个房地产经纪人来评估我们的房子。”“他们会评估它,因为我们是房子的共同所有人,然后他们会决定我的份额。如果我妻子不能把我的股份买下来,她负担不起,那么我们就会失去自己的家。”马尔科姆补充道:“我不知道我们该怎么办。”

他说,政府需要为那些生活被建筑公司不符合建筑标准和消防法规毁了的承租人提供更多支持。工党的宣言誓言永远不会重蹈格伦费尔的覆辙,并承诺“更好地保护租赁人免受成本的影响,并采取措施加快全国范围内的整治步伐”。马尔科姆说:“他们需要兑现他们假装为之奋斗的目标,否则就会表明,过去五六年里,他们说的都是空话。”

“这是一场噩梦。”

萨拉·沃尔布里奇被迫成为“意外房东”,因为覆层导致她无法出售布里斯托尔的房子。她的楼里有19套公寓,但它的高度低于11米,不符合政府对租赁人的保护要求。

38岁的莎拉去年3月将这套公寓挂牌出售,并接受了一份报价,但潜在买家无法获得这栋大楼的抵押贷款。“还要怎样,再来一场火吗?”要有人意识到这是一个真正的问题,”她告诉《镜报》。

“听到这些建筑没有按照正确的规格建造,我还是有点害怕,我认为建造我的建筑的开发商已经破产了。”她接着说:“感觉就像没有人愿意为一开始就完成的工作负责。我们只是有点卡住了。这简直是一场噩梦。”

Sarah Wallbridge说:“没有人愿意承担责任。”

“对我的心理健康造成了巨大的伤害”

包层丑闻让迪帕·米斯特里无法卖掉她的高层公寓,尽管现在已经被确认为安全。去年,她在南华克(Southwark)的两居室公寓已经有50人看房,但没有一个实际报价。这座建筑在格伦费尔之后进行了修缮,并被证明是安全的。但Deepa表示,由于它的历史,潜在买家仍然犹豫不决。

40岁的迪帕(Deepa)在2010年购买了这套公寓,她说:“我们卖不出去,因为它被视为一处有标记的房产。人们会看我的房产,然后穿过马路,以两倍的价格买一套新公寓,因为他们觉得这样更安全。

“自从格伦费尔之后,人们对消防安全的意识大大提高了,我想我的公寓已经被之前发生的事情玷污了。现在有一个双层市场。”

Deepa Mistry一直无法出售她的高层公寓

三个孩子的母亲迪帕已经把家搬到了莱斯特,现在她在伦敦租了一套房子,还要支付抵押贷款。由于无法出售位于南华克的房产,她也无法获得二次抵押贷款。她说:“在我看来,这套公寓低于市场价值。南华克(Southwark)附近其他类似房产的挂牌价要高出25%。我们比许多房子还没有修好的人走在前面,但我们仍然在努力卖掉房子。

“我只是从没想过,直到今天我还会受到包层丑闻的影响。说实话,我只是想卖掉。每当我回去看它,我都怀着沉重的心情。它只是成为了一种负担。整件事对我的心理健康造成了巨大的影响。”

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